建设银行二手房贷款

  建设银行二手房贷款利率会上浮10%，如果贷款的期限不超过一年，利率是4.35%。如果贷款的时间不超过5年，那么是4.75%。如果贷款的时间超过5年，那么利率会达到4.9%。可以先去银行申请贷款，并且依规定递交材料，审核通过之后就可以签订合约。

  建设银行二手房申请房贷利率要根据房贷期限来定。一般房贷申请期限在一年以内的，房贷利率为4.35%，房贷申请期限在1~5年之间的，房贷利率为4.75%，房贷申请期限5年以上的，房贷利率为4.9%。房贷申请期限越长，房贷的利率就越高。一般各个商业银行对于房贷利率的制定，都是根据央行下发的基准利率上下浮动的，每个银行房贷利率都是不同的，具体需要看申请房贷的银行规定的利率为多少，然后提出申请。

  建设银行二手房贷款年限是和房龄和贷款年限有关系的，通常是总和不可以超过30年，假设二手房的房龄已经有了10年，那么在办理贷款的时候，最高的贷款年限就是20年。若是想要在建设银行申请二手房的贷款，那也是要满足相应条件才行的，比如说申请贷款的房子必须得有产权证，并且产权要保持清晰。申请贷款的人年龄需要在18到60周岁之间，同时申请人要按照银行的要求提供对应的材料，并且保证材料的真实性，对于二手房的年限也有一定的要求，不能够太长，如果说超过20年的话，审批的通过几率就比较低。

  建设银行二手房贷款进度查询方式大致上可以分为以下的这几个方法：①网上查询，能登录建行的官网，登录个人的信息以后，点击个人贷款查询就能够看见进度。②可以持有效的身份证件去银行柜台进行查询。③还可以电话咨询。

  建设银行二手房贷款利率是多少，取决于申请贷款的期限长短，贷款期限一年以内的，贷款利率为4.35%，贷款期限1~5年之间的，贷款利率是4.75%，贷款期限5年以上的，贷款利率为4.9%，建设银行的二手房房贷利率，是在我国央行下发的基本利率的基础上浮动的，目前我国对于房贷利率的调整都处于上调状态，因此想要申请贷款购买房屋的，或是对于购买房屋有刚需的人群，是越早买房越好的，能节约一些支出。

  建设银行二手房贷款是好批的，只要能够很好的满足对应的条件，基本上在一个礼拜之内就会有审批结果。通常想要申请贷款的话，个人的征信不能出现一些明显的异常问题，个人的收入也要达标，另外只要自己不存在任何的犯罪记录，那通常都是可以去申请的。不过在提交有关的资料的时候必须要保证资料的真实性，如果弄虚作假，那么被查到自己则是要承担对应的责任，而且会被取消贷款。若是不知道要准备哪一些材料，能提前去当地的建设银行咨询一下，一般来说包括有个人的身份证，户口本，收入证明和个人征信。

  建设银行二手房贷款年限和房龄的总和不可以超过30年，通常如果自己想要购买的二手房年限已经很久了，那么贷款的时间就会比较的短。假设二手房的房龄已经有了25年，那么自己最多也就能够贷款5年，假如说贷款的时间比较的短，那每个月需要支付的贷款本金金额就会比较的高。在申请贷款时，自己能先去当地的建设银行咨询一下相关的条件，然后提前准备好相应的资料，接着再去提交自己的申请，因为要上银行的利率比较划算，所以申请的人还是很多的。

  建设银行申请二手房贷款，通常要30个工作日左右。二手房贷款的办理手续是很复杂的，因此就需要的时间也比较久，首先申请人需要依规定提交相关的资料及证明，银行在收到资料和证明后会进行审核，还会邀请申请人进行面谈，进行贷款前的调查，这样的一个过程大约需要7个工作日左右，审核通过后，银行会通知申请人签订房贷合同，签订合同后大约7个工作日左右就会放款，收到银行放款后，个人需要每月按时偿还贷款。

  建设银行申请二手房房贷，通常要30个工作日会放款。一般申请房贷时，先由个人提出书面申请，并向银行提交资料，银行收到资料后，大概需要7个工作日对资料做审核，审核资料无误后，需要买卖双方到房管局办理过户手续，然后4个工作日就能办好新的房屋产权证，此时需要将房屋的产权证抵押给银行，大约需要7个工作日左右，银行会在收到产权抵押的5个工作日内放款，放款后需要每月按时偿还房贷。

  如果在建设银行办理二手房贷款，那么从申请一直到放贷，大概是需要30个工作日左右，但是各地的银行办事的效率也是不一样的，所以具体的还是要以各个银行的规定为主。通常要先去银行递交自己的个人材料来审核，审核的时间是在7个工作日左右，审核通过了之后，买卖双方还要去办理过户手续，然后要把房子的产权证去抵押给银行，这样的一个过程大概是需要半个月左右，然后在之后的5个工作日内会放款，速度还是比较快的，能提前了解一下自己是不是符合贷款的要求。

  2022建行贷款利率为大概分为以下几种：6个月以下的短期贷款是4.35%左右。而六个月到一年以上的利率是4.35%左右。中长期贷款中的1年到3年以内的贷款是4.75%左右。而三年到五年时间的利率是在4.75%左右，而超过五年时间的利率为4.90%左右。

  查询建行贷款的相关明细有以下几种方法，比如说在线查询，可以登陆建行官网点击“个人贷款”，即可了解贷款的详细情况，如贷款金额、贷款期数、贷款利率等。你们可以登录建行的官网，在左上角的“私人银行”中，登录之后即可进行查询。你们可以开通网上银行业务，开通之后即可登陆建行个人网上银行系统，用户都能够通过帐号、客户服务等方式来进行查询。若要享受更好的服务，请到建行银行办理网上银行业务，办理网上银行业务。除了一般客户的全部服务，签约用户还能够轻松的享受到各种转账、支付、投资、理财、个人贷款等服务。

  在购买二手房的时候，一些人会因为只有少数的资金，而去银行借钱。所以，各位一定想了解一下买房银行的贷款流程是什么？下面要了解更多有关购买二套房的银行贷款流程，跟随小编一起看一看银行二手房贷款都有哪些流程吧。

  建设银行房贷查询，可以立即进入建设银行的官方网站，并且在上面找到个人网上银行，在登录之后可以直接查询。

  如果想要申请建行的贷款提前还款，首先可以拨打建行客户服务热线”，再与客户联系，提前支付。然后带着身份证、贷款合同、还款卡等相关材料，到建行的银行网点领取一份申请表，将材料和文件一起交给工作人员。

  建设银行住房贷款利率依据市场和政策调整，目前为个人住房公积金存款利率1.5%，五年以下贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.25%。提前还款需电话预约、填写申请表、办理还款手续等。建设银行提供等额本息和等额本金两种还款方式，提前还款需注意违约金规定。

  如果你买了一套符合贷款条件的二手房，那么银行就会贷款。一般来说，银行不办理贷款的时候，一般都是在年末，这主要是因为银行的信贷额度不够，不过正常的情况下，银行都会提供。

  按理说一般是不能降低房贷利率的。但如果你在建行有很大的存款，又或者能提供强大的资产证明，那么还可以跟银行谈一谈。之所以要出具房产证明，是因为银行会觉得这种贷款机构有很好的还款能力，因此能降低贷款利率。一旦抵押贷款合约签署，利率将基本保持不变。如果不改变 LPR的浮动利率，那么未来的房贷利率就会下降。

  根据《住房公积金管理条例》，职工购买自住住房时，能申请公积金贷款。同时，根据《个人住房贷款管理办法》，职工也能申请商业性个人住房贷款。组合贷款就是将两者结合起来，既享受公积金贷款的低利率，又可以贷到更多的资金。但必须要格外注意的是，组合贷款的总额度不能超过购房总价的特殊的比例，具体比例由各地公积金管理中心和商业银行确定。